裝修攻略大全之主體改造

更新時間:2021/12/07 16:12:02
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摘要:

  動工安全交底完后以后,裝修基礎裝修工程施工就真真正正開始了。

  第一步便是行為主體改造,哪要拆,哪要新砌,都是在這一環節進行。

  行為主體改造是全部裝修全過程中噪聲較大的環節,也是最“暴力行為”的環節,關鍵包含墻體拆除.壘墻.鏟墻.拆暖氣片.換窗這些,視家中工程量清單的尺寸,這一環節會連續5-7天上下。

  PART1:這種地區動不可

  1.承重梁

  承重梁擔負著全部工程建筑的可靠平穩重擔,至關重要。

  有一些小區業主不以為然,感覺全部樓那麼多家別人,那么多承重梁,我便拆我們家這一面墻,能有多大風險性?乃至也有黑心施工隊伍為了更好地相互配合小區業主的要求,拍著胸口跟小區業主確保,可以拆,沒什么問題!

  我便想問一問,這房屋就是你住或是施工隊伍住?日完出了難題,受罪的就是你或是施工隊伍?那么黑心的施工隊伍,即使你要秋后算帳都不一定能找獲得人了。

  也有很多人都了解承重梁不可以拆,但有的人就心血來潮,我不會全拆,就拆一半,開家窗透點光不行嗎?不好!

  那樣會毀壞承重梁的構造,安全風險無限!

  因此,為了更好地咱自身的安全性,大伙兒或是遵規守紀,不要動承重梁!

  怎么判斷是不是承重梁?這一就較為復雜,不一樣構造的房屋承重梁看起來都不太一樣,比如磚混建筑結構和框架剪力墻的房屋承重梁就不一樣。

  最妥當的方法是跟物業管理要房型圖,標準的房型圖上都是會用灰黑色來標識出承重梁的部位。

  假如確實沒有,可以大約根據墻的薄厚來分辨,一般24公分之上的墻是承重梁。

  2.梁下的輕質墻體墻

  很多人都了解承重梁不可以動,可是輕質墻體墻就一定會動嗎?不一定!

  有的輕質墻體墻也擔負著房子的一部分凈重。例如,承重梁下邊的輕質墻體墻就不能拆。

  因為它也擔負著房子的一部分凈重。假如拆了,便會毀壞建筑結構。徹底做為隔斷墻的輕質墻體墻.預制梁可拆。這類墻徹底不擔負一切工作壓力,存有的使用價值便是分隔室內空間,拆了不容易對房子的構造導致一切危害。

  3.生活陽臺邊的護墻

  許多舊房子的生活陽臺會出現那樣門連窗的構造,這種門和窗是可以拆卸的,可是窗下邊那一段護墻是不可拆的。

  這一段墻叫“配重墻”,它起著挑動生活陽臺的功效。通俗一點說,這一段護墻類似一個秤坨,用于壓著生活陽臺的,改造這一堵,造成生活陽臺的承重能力降低,生活陽臺會出現往下墜的風險性。

  4.屋梁

  屋子中的柱梁不可以改。柱梁是用于支撐點頂層混凝土樓板的,拆卸或改建便會導致頂層混凝土樓板卸下來,非常風險,因此柱梁決不能拆卸或更新改造。

  5.建筑鋼筋

  在挖槽布線時,要繞開建筑鋼筋,最好是避免橫切面,假如在鋪設管道時將建筑鋼筋毀壞,便會危害到墻面和混凝土樓板的承受能力。假如碰到地震災害,那樣的墻面和混凝土樓板就非常容易塌陷或破裂。

  PART2:墻壁究竟該不該鏟?

  在掌握是不是清除墻壁以前,大家先簡易看下墻面乳膠漆工程施工的構造。遮蓋在墻面外的,有熟石膏.膩子粉,膩子粉表層才算是建筑涂料。

  熟石膏和膩子粉一般是拿來地面找平墻壁的,在建筑涂料涂刷以前,務必先批膩子。而膩子粉也分耐潮型和非耐潮型,耐水膩子粉有更強的耐潮防腐蝕就無需多講了,使用期限也比非耐水膩子粉更長一些。而是不是要清除墻壁,或是需要看實際的狀況。

  1.假如你的墻壁,必須貼墻磚像櫥衛.生活陽臺這種地區的墻壁,事后一般都是會牽涉到給墻壁貼墻磚,無論墻壁應用的是否耐水膩子粉,都必須將墻面鏟整潔,再貼墻磚。

  2.假如不用貼墻磚別的室內空間的墻壁,很有可能并不會牽涉到貼墻磚,此刻是不是清除墻壁,就得看原墻壁的情形了。

  3.有很多舊房子,墻壁應用的膩子粉,全是不耐潮的膩子粉,此刻就必須把墻面鏟整潔,再再次對墻面裝修。新一些的房屋,墻壁大多數采用的是耐潮的膩子粉,此刻假如墻壁儲存較為完好無損,沒有長霉,沒有墻面空鼓,墻壁的膩子粉是可以無需清除的。

  有一些人很有可能必須在墻壁貼墻紙,此刻需要看墻壁的偏差,假如偏差很大,也只有鏟掉原先的墻面,再次做平面度解決。

  鏟到哪些水平算達標?

  新房需鏟到混合砂漿層,舊房子若墻壁過于疏松,墻面空鼓做到10處之上,則需鏟到紅磚頭層。清除時為全面積清除,含地腳線部位,避免中后期建筑裝飾材料掉下來。

  如何看墻壁應用的是啥膩子粉呢?

  1.在墻壁上撒一點兒水,隨后用手指去揉一揉,假如能揉出去白漿,一般便是不耐潮的膩子粉,這類一定要清除。

  2.還可以試一下用灰刀去鏟墻壁,假如非常容易就能鏟出來,一般也是應用的非耐潮的膩子粉,必須所有清除。

  PART3:地板磚需不需要拆卸?

  有些人感覺這個問題許多余,都再次裝修了,為什么不拆?可是事實上,卻常常有小區業主跟小七資詢,地板磚能不能不拆,由于拆要一筆費用,裝又要一筆費用啊。

  假如地板磚儲存得比較好,還能夠應用,實際上確實無需貿然行事的去拆下來,可是一定要搞好文明施工。

  假如提前準備鋪實木復合地板,實際上還可以考慮到不拆地板磚,立即把復合實木地板鋪在地磚上就可以了,但是這樣的作法,規定原先地磚的平面度做到鋪貼復合實木地板的要求,并且地磚的墻面空鼓率不可以過高。

  此外,立即把復合實木地板鋪在地磚上,會放棄一定的樓高,這一就看自身家中的狀況綜合性考量了。

  PART4:除開拆也有建

  盡管這環節叫行為主體改造,可是也有一項工作中也是在這個時候開展的,那便是新創建墻面。

  如今家中裝修新創建墻面一般用的全是輕質磚,紙面石膏板一般是出租房屋打裝修隔斷用得比較多,紅磚頭哪些的也不能用了,又沉又厚,提升樓房的壓力又占地面積兒。

  以前有一個小區業主跟小七反映,他們家提前準備用水泥砌新墻,結果樓底下隔壁鄰居找來啦,說全部樓的混凝土樓板都薄,用那么厚的磚萬一樓塌了該怎么辦?隔壁鄰居乃至用來了一把秤,把磚稱了一下,算了吧一下整塊墻的凈重,果斷不許用紅磚頭。雖然這一隔壁鄰居有點兒浮夸,可是為了更好地鄰里和睦,或是用輕質磚吧。

  新徹墻體并不像大家積木游戲這么簡單,有一些難題要注意:

  1.新徹墻體常用輕質磚要用侵泡至不冒汽泡才行。第一層磚砌完需嵌入建筑鋼筋,以后每雙層嵌入一次。建筑鋼筋不但要圍繞墻面,且要嵌入相互連接的墻身體內。

  2.墻面砌完后需兩面外掛軟件鐵網,再抹混合砂漿。

  3.如果有門扇,還要做門框;

  4.新徹墻體假如要貼墻磚必須提早砌好后牢固一周上下,刷乳膠漆呢,則必須更長的時間,一般夏天是30天上下,冬天是45天上下。

  拆卸環節一定要維護好你們家的下水管道,拆卸免不了有砂石會進到下水管道,還有一些欠佳店家立即把城市垃圾往下水管道里扔的,等小區業主一搬入就看到家中下水管道三天兩頭堵,糟心;拆卸的垃圾清理費要跟店家商議好,一般裝修企業說的完全免費清理廢棄物一般僅僅運往物業公司的特定地址,不包括廢棄物運輸,廢棄物運輸一般是物業管理承擔,裝修動工辦理手續的情況下,你但是給物業管理交了有關費用的。

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